La mejor manera de invertir tu dinero incluso en tiempos de dificultad económica, es a través de las inversiones inmobiliarias. Los bienes inmuebles recuperan su valor y siempre cuentan con plusvalía, y por eso este 2021 el panorama de inversión cuenta con muchas oportunidades
¿Cuánto crecerá mi inversión?
De acuerdo con la revista Forbes, la inversión correcta puede brindar hasta un 30% de utilidades en tan solo tres años dependiendo del tipo de propiedad. Actualmente, el mercado inmobiliario ofrecen una amplia variedad de opciones, desde lotes y terrenos hasta propiedades residenciales en ciudades grandes e importantes como Monterrey o inlcuso Cancún.
Haciendo dinero con Bienes Raíces
Proyectos en Preventa
Cuando compras una casa en preventa, estas comprando un proyecto que aún no está finalizado aún, o sea, en fase de construcción, pero este ya se encuentra a la venta aunque no esté terminado.
Los inversionistas prefieren esta opción de compra ya que el precio de los proyectos puede ser mucho menor al del proyecto finalizado y listo para su uso hasta un 30%. Adquirir en preventa es una compra fácil y con un poco de buen asesoramiento puedes definir la propiedad y momento correctos para adquirirla.
Remates Hipotecarios
Hacer dinero con bienes raíces puede ser una manera muy sencilla y económica, mas no es la más recomendada si es tu primera inversión. Necesitas conocimiento y cercanía con este mercado para evitar fraudes y remates inexistentes que harán que pierdas todo tu dinero en tu primer intento de inversión, al igual que muchos otros tipos de inversión, asegurate de estar bien asesorado.
Los remates hipotecarios son un proceso judicial donde se remata una propiedad por el inclupimiento de las obligaciones mencionadas en la hipoteca que causa la pérdida del inmueble al deudor. La persona juzgada informará públicamente las características de la propiedad y la fecha y precio del remate el cual siempre será a un menor precio que al del mercado.
Subarrendamiento
Subarrendar inmuebles puede ser muy redituable y dejar dinero constantemente con una muy buena administración de tiempo, dinero y cobranza. Este consiste en rentar una propiedad total o parcialmente y posteriormente subarrendar a otra persona por un precio mayor al que te cobra el dueño.
Este método es comúnmente usado en el medio comercial cuando una compañía ya no necesita un espacio pero debe cumplir con el periodo de renta, en lugar de pagar una comisión o dejarlo en desuso, se subarrienda el espacio, compensando algunos gastos.
Invertir en proyectos de reparación en bienes raíces
Reparación de Bienes Raíces
Esta opción no requiere conocimiento en la industria, entonces si no tienes el tiempo que requieren las otras inversiones esta es tu mejor opción, no debes hacerte cargo de papeleo legal o de buscar inquilinos para tus propiedades, tu ganancia incrementa todos los días por los intereses que genera tu inversión.
En este rubro hay dos tipos de inversiones
- Recibes un rendimiento a cambio de dinero.
- Volverse socio de un proyecto a cambio de una utilidad.
Aunque recibes una compensación económica al final, estos dos métodos son diferentes, en la segunda el acceso a la información financiera del proyecto es mayor y las decisiones que tomes con tu dinero serán más acertadas.
Ambas opciones son una muy buena manera de invertir. Debes escoger la que más te convenga dependiendo de tu perfil y tus objetivos. En Desarrollos WEL podremos apoyarte a encontrar la opción ideal.
