Cerramos el año con grandes avances en Vía46

En Vía46, seguimos avanzando con firmeza y entusiasmo. Con un 65% de avance en obra y el 96% de las unidades vendidas, nos acercamos cada vez más a convertir esta visión en una realidad que transformará la experiencia urbana en Monterrey. Durante el mes de diciembre de 2024, hemos logrado importantes progresos en cada área del desarrollo, y ya estamos listos para arrancar el 2025 con nuevos objetivos. A continuación, te compartimos un resumen de los logros más destacados y nuestras proyecciones para el primer mes del año.

TORRE 1 y 2:

• Aplicación de yeso: Se inició en el nivel 9 de ambas torres, mientras que los niveles inferiores están recibiendo atención en detalles y acabados.

• Fachadas: En la Torre 1, continuamos con los zarpeos (estuco) en la fachada norte y comenzamos en la fachada sur.

• Enrases: Estamos trabajando en los detalles de enrases en ambas torres.

• Instalaciones: Se colocaron pasos y canalizaciones en las líneas verticales de los cubos de instalaciones hasta la azotea en la Torre 1, y hasta el nivel 10 en la Torre 2. En la red sanitaria e hidráulica horizontal, alcanzamos el nivel 5. También avanzamos con la instalación de cajas para contactos y apagadores en el nivel 10 de ambas torres.

ALBAÑILERIAS EN TORRES

• Detalles generales: Continuamos afinando los detalles de albañilerías en ambas torres.

• Desplante de muros: En la Torre 1, se avanzó en los muros de ladrillo en las fachadas poniente, oriente y sur (hasta nivel 8) y en la fachada norte (hasta nivel 5). En la Torre 2, se concluyó hasta el nivel 5 y seguimos trabajando en los muros de planta baja en el área de amenidades.

• Acabados interiores: Iniciamos la colocación de mármol en los departamentos del nivel 3 de la Torre 1. Adicionalmente, comenzamos con el levantamiento de planimetrías en los niveles 4 y 5 para preparar el desplante de mármol y, de ser necesario, realizar empastados.

AREA COMERCIAL PONIENTE:

• Rampa: Se avanzó con la preparación para el colado de la rampa pendiente.

• Azotea: Comenzaron los trabajos de empastado.

• Albañilerías: Se concluyeron los trabajos en planta baja, nivel 2 y nivel 3, además del desplante de ladrillo en planta baja.

• Instalaciones: Las instalaciones en el área comercial alcanzaron un 70% de avance.

• Limpieza: Seguimos con el retiro de escombro y limpieza general.

AREA DE COMERCIO ORIENTE

• Losas y rampas: Se realizó el colado de la losa de sobrepaso y de la rampa, incluyendo su acabado estriado.

• Columnas: Continuamos detallando las columnas.

• Albañilería: Se iniciaron los trabajos en planta baja.

PROYECCIONES PARA ENERO 2025

TORRE 1 TORRE 2

• Mármol: Planeamos la entrega de planimetrías completas para iniciar con la instalación de mármol y, si es necesario, trabajos de empastado.

• Fachadas y acabados: Finalizaremos las escaleras y muros de fachada en ambas torres. En la Torre 2, iniciaremos la aplicación de estuco en la fachada, y también comenzaremos con la colocación de mármol e instalación de cancelería en la Torre 1.

• Herrería: Iniciaremos con trabajos de herrería en diversas áreas.

ÁREA COMERCIAL ORIENTE Y ESTACIONAMIENTO

• Estructuras: Entrega de los detalles en losas y columnas aparentes.

• Albañilerías: Finalizaremos los trabajos en planta baja e iniciaremos en el nivel 2.

• Impermeabilización: Aplicaremos empastado e impermeabilizante en la losa de azotea.

• Limpieza: Continuaremos retirando materiales y realizando limpieza.

ÁREA COMERCIAL PONIENTE

• Instalaciones: Continuaremos los trabajos en el nivel 3.

• Acabados: Finalizaremos el detallado de los cubos de elevadores y escaleras, además de entregar los detalles en losas y columnas.

• Impermeabilización y ladrillo: Concluirán los trabajos de empastado y comenzaremos con la aplicación de impermeabilizante en la losa de azotea. También iniciaremos el desplante de ladrillo en el nivel 2.

El 2024 ha sido un año de grandes logros para Vía46, y el 2025 promete llevarnos aún más cerca de la meta. Agradecemos a todos nuestros clientes y colaboradores por su confianza y compromiso en este emocionante proyecto que transformará el panorama urbano de Monterrey.